Entkernung und Revitalisierung eines Gebäudes der öffentlichen Hand

Projektart: Bauen im Bestand, Öffentliche Bauten

Maßnahme: Entkernung und Revitalisierung
Standort: Marxstraße, Rottweil
Bauherr: Bundesagentur für Arbeit BA – Gebäude – Bau- und Immobilienmanagement GmbH
Leistungsphasen: 1-9

Vollumfängliche Generalsanierung eines Bürogebäudes der Agentur für Arbeit Rottweil. Das Gebäude aus dem Jahr 1967 wird nach jahrelangem Leerstand komplett entkernt und revitalisiert. Durch die jahrelange Nichtbenutzung des Gebäudes, war eine Wiederbelebung nur durch umfangreiche Anpassung an aktuelle Vorschriften möglich, u.a. Optimierung des vorbeugenden Brandschutzes, erhöhte Anforderungen an die Statik, die Erdbebensicherheit und die Entwässerung des Gebäudes und des Grundstücks. Im gleichen Zuge wurde auch die Barrierefreiheit des Gebäudes hergestellt.

Bei dem Agenturgebäude handelt es sich um ein 5-geschossiges Bestandsgebäude, Baujahr 1967. Der Hauptbaukörper ist in Stahlbeton-Skelettbauweise mit Stahlbetonstützen und darüberliegenden Stahlbetonrippendecken erstellt. Auf der Westseite wird ein neues massives 5-geschossiges Treppenhaus samt einer Aufzugsanlage, sowie ein 1-geschossiger Anbau, errichtet. Anschließend erhält das Gebäude eine umlaufende, größtenteils geschosshohe LM-Glasfassade, ab dem 1.OG mit davorliegenden starren textile Sonnenschutzlamellen. Das EG+UG wird aus Entwurfsgründen mit flexiblem Sonnenschutz (Raffstoreanlagen und Textil-Markisen) ausgestattet.

Projektbearbeitung durch S-ASS Architekten und Ingenieure.